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Villa - 660 000   TASSIN LA DEMI LUNE (69160) - Référence 45

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Maison rénovée avec vue dominante à Tassin

Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 1987 récemment rénovée bénéficie d’une position dominante et d’une agréable ouverture sur l’extérieur.

Le niveau de vie, en lien direct avec le jardin, accueille un espace de réception lumineux de 40 m² composé d’un séjour cathédrale avec poêle à bois et d’une salle à manger agrémentée d’une cheminée. L’ensemble se prolonge par une large terrasse en bois. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Quelques marches desservent un espace home cinéma ainsi qu’une chambre disposant d’une large baie vitrée sans vis-à-vis, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau attenante.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative. Une mezzanine aménagée en salon surplombe le séjour et apporte une atmosphère intimiste.

Un cellier-buanderie de 18 m² complète ce bien.

La situation est particulièrement recherchée, à proximité des établissements scolaires réputés et des transports permettant un accès rapide au centre de Lyon.
Une visite virtuelle HD est disponible.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
224 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2340 € et 3210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 45
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 188 m²
Surface jardin : 950 m²


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 70 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 224
GES : 7
État général : Bon état
Standing : Bon

Appartement ANNECY (74000) BIEN A TOI(T)

Appartement

479 000

ANNECY (74000)
Maison d'architecte CHARBONNIERES LES BAINS (69260) BIEN A TOI(T)

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