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Appartement T4 - 1 300€/Mois CC   CHARBONNIERES LES BAINS (69260) - Référence 28

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*** EXCLUSIVITE ***

*** Visite virtuelle sur demande ***

Appartement 4 pièces duplex de 75 m² + place de stationnement extérieur

Loyer mensuel hors charges : 1216 euros - provision de charges : 84 euros/mois (comprenant entretien piscine, nettoyage parties communes) soumise à régularisation annuelle.

Au RdC se trouve le séjour avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four) ouvert par une grande porte-fenêtre sur le jardin et la piscine.

Au premier l'espace nuit est composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC.

L’appartement fait partie d’un immeuble, classé au patrimoine remarquable de la commune qui a été complètement réhabilité en 2020 avec des matériaux de qualité et un agencement actuel. 

La situation est excellente : une bonne desserte par les transports en commun (bus devant : 86 vers Lyon-Gorge-de-Loup et Junior Direct vers Sacré Coeur/Saint-Joseph, TER à 5 min pour Lyon Saint-Paul),
commerces et Pôle Santé à 300m. 

En coeur d’îlot, un jardin intimiste et une piscine sont à la disposition des occupants.
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques avec une performance énergétique au RDV

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
178 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 850 € et 1190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 28
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 75 m²
Stationnement : Garage



- Charges : 84 € (Prévisionnelles Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 1216 €
- Honoraires Charge Locataire : 978.51 € TTC
Dont 225.81 € TTC pour l'état des lieux

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 178
GES : 5
État général : etat_general_5

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