agence Immobilière BIEN A TOI(T)
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Appartement - 149 000   LYON 07 (69007) - Référence 91

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Situé rue Montesquieu, à proximité immédiate de la place Saint-Louis, spacieux T2 au sein d’une petite copropriété à faibles charges, au 1er étage sans ascenseur.

D’une surface de 37 m² au sol (35,35 m² loi Carrez), l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², d’une chambre de 9 m² et d’une salle de bains avec WC.

Exposition sud-est sur cour, chauffage individuel électrique.

Bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

Logement à consommation énergétique excessive.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Bien à Toi(t).

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
386 kwh/m².an

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1330 € et 1840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 91
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Étage : 1
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 35.35 m²


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 386
GES : 15
État général : Travaux à prévoir

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